2014〜2024年築, 専有面積60.75㎡〜80.75㎡の平均販売価格
兵庫県
72.7万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市須磨区
65.4万円/㎡
前年比+25.9%
シエリア須磨鷹取
兵庫県神戸市須磨区大池町四丁目
/ 鷹取駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 323戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,278万円
60.5万円/㎡
3,330
3,962
4,594
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,594万円
56.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
シエリア須磨鷹取
4,280万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,300万円 | 58.8万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 63.3万円 | 6階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,850万円 | 71.0万円 | 10階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,580万円 | 62.6万円 | 10階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 59.9万円 | 8階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,200万円 | 57.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 54.8万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,300万円 | 58.8万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,400万円 | 56.4万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 57.6万円 | 8階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 57.9万円 | 8階 | 77.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,980万円 | 59.0万円 | 10階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 60.2万円 | 8階 | 77.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/04/24 | 3,780万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 4,800万円 | 61.7万円 | 8階 | 77.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,880万円 | 56.8万円 | 8階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 3,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 3,690万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市須磨区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は神戸市須磨区の平均と比較して7.5%割安です。
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